欢迎访问房介网，最近有朋友问简阳简阳御景湾小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍简阳简阳御景湾小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
简阳御景湾小区房价与二手房走势
当前房价方面：根据房介网数据，2025年5月简阳御景湾二手房价格均价6184元/平米。
近一年房价走势
2024年：房价波动较大，1月房价6463元/㎡，2月至4月相对稳定在6500-6600元/㎡左右，5月开始有所波动，8月降至5856元/㎡，9月进一步降至5258元/㎡，11月又上升至7486元/㎡，12月为7150元/㎡。
2025年：1-4月期间，房价在6239元/㎡-7089元/㎡之间波动，5月二手房价格均价6184元/㎡，环比上月下跌0.88%，同比去年下跌8.25%。
整体走势分析：从近一两年的数据来看，简阳御景湾小区的房价整体呈现下降趋势，市场可能受到当地经济发展、房地产市场整体环境、周边新盘供应等多种因素的影响。
简阳御景湾小区介绍
基本信息
竣工时间：2012年
开发商：单位自建
物业公司：业主自管
绿化率：30.0%
容积率：1.60
建筑面积：暂无
总户数：1356户
小区地址：东滨路南段494号
所属商圈：城东新区
小区配套
交通配套：周边2km内共有93个公交站，如印鳌路口站、印鳌路口1等，小区交通配套得分优于77%的本区域小区，属于交通配套适中的小区，适合在附近工作或自驾一族。
教育配套：周边3km内共有51个幼儿园，9个小学，如简阳市射洪坝第一小学、简阳市简城城北小学等，9个中学，教育配套得分优于46%的本区域小区，属于教育配套较高的小区。
医疗配套：周边3km内共有14个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于50%的本区域小区，相对属于医疗配套高的小区。
购物配套：周边3km内共有8个购物中心，如旭海时代广场、德盛商业广场等，498个超市，购物配套得分优于93%的本区域小区，属于购物配套高的小区。
休闲配套：周边3km内共有24个公园，如简阳市中心广场、法治广场等，休闲配套得分优于65%的本区域小区，属于休闲配套高的小区。
小区户型：主要有116平-138平的户型方正、明卫、明厨、双阳台的三居，以及147平-147平的户型方正、明卫、主卧朝南的四居。
