大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍简阳东方威尼斯A区(简阳)小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区房价
根据房介网数据，2025年4月，东方威尼斯A区二手均价6584元/㎡，3月二手均价6644元/㎡，环比上月下跌0.91%，同比去年同期下跌7.48%。
二手房走势
2023年房价波动较大：1月和2月房价为8323元/㎡，3月房价7292元/㎡，环比下跌12.39%；4月微跌0.24%至7275元/㎡；5月和6月呈上涨趋势，5月涨至7782元/㎡，涨幅6.97%，6月微涨0.14%达7793元/㎡；7月至10月持续下跌，7月下跌3.53%至7517元/㎡，8月跌0.96%至7444元/㎡，10月跌至6990元/㎡，跌幅6.11%；11月微跌0.87%至6929元/㎡；12月大幅上涨8.72%至7534元/㎡。
2024年至2025年4月整体呈下降趋势：2024年8月和9月房价约0.68万元/㎡，之后逐渐下降，2024年10月、11月、12月均为0.66万元/㎡，2025年1月、2月、3月为0.67万元/㎡，2025年4月降至0.65万元/㎡。
小区介绍
基本信息：建成于2013年，位于简阳市滨江路南段3号，由四川省简阳市红塔房地产开发公司开发，上好家物业管理有限公司管理。小区为住宅性质，产权70年，总户数3032户，容积率1.2，绿化率30%，有1000个停车位，车位配比1:0.3。
小区环境：小区临近沱江河，部分房屋可欣赏沱江风景。内部环境干净，绿化优美，空气清新，居住舒适度较高。
周边配套：交通方面，距离小区最近的公交站是滨江路南段，有简阳11路、简阳21路等公交线路经停。教育方面，附近有简城五小学等学校。生活配套设施完善，周边吃喝玩乐等设施一应俱全，能满足居民日常需求。
房屋户型：有洋房和高层，洋房1梯2户，高层2梯5户，户型有2室2厅、3室1厅、3室2厅等多种选择。
